controleur woontoezicht

bewaker van de woonkwaliteit - Dienst Toezicht Wonen, Bouwen en Milieu

• Je zorgt voor kwaliteitsbewaking van de Gentse huurmarkt. Dit betekent dat je instaat voor het bewaken van de woningkwaliteit door het uitvoeren van controles op de naleving van de Vlaamse Codex Wonen, het kwaliteitsbesluit en het bijhorend technisch handboek. Dit doe je aan de hand van je grondige kennis van deze wetgeving. Je bent bovendien perfect op de hoogte van de bevoegdheden die je wettelijk worden toegekend.
• Je behandelt meldingen of klachten van huurders, vragen van eigenaars en meldingen van andere diensten:
  • je voert een administratief vooronderzoek uit door opzoekingen te verrichten in verschillende databanken,Vlok, GIS, …;
  • je legt afspraken vast met de eigenaar of huurder van de woning om de woning te bezoeken;
  • je gaat ter plaatse om de nodige vaststellingen en opmetingen te doen;
  • Je maakt na afloop van het plaatsbezoek een technisch verslag op, op basis van de feitelijke vaststelling ter plaatse;
  • jouw bezoeken organiseer je zelf en je werkt deze administratief af;
  • je communiceert op een correcte en klantvriendelijke manier met de betrokken partijen;
  • vastgestelde inbreuken op de wetgeving woningkwaliteit volg je correct administratief op.
• Je zorgt ervoor dat de elementaire veiligheids-, gezondheids- en woningkwaliteitsvereisten, opgelegd door het Vlaamse Gewest, gerespecteerd worden:
  • je reikt conformiteitsattesten uit voor huurwoningen en kamers die aan de normen voldoen;
  • Huurwoningen en kamers die niet aan de normen voldoen, verklaar je (mogelijks) ongeschikt- en/of onbewoonbaar.
• Je werkt mee aan controles in het kader van de gemeentelijke inventarissen met betrekking tot:
  • leegstand en verwaarlozing van woningen en gebouwen;
  • ongeschikt en onbewoonbaar verklaarde woningen.
• Om de functie van controleur woontoezicht te kunnen uitoefenen moet je een beroepskwalificatie hebben: erkend woningcontroleur. Je zal hiervoor de opleiding en nodige proeven moeten afleggen om vervolgens door de gemeenteraad te kunnen aangesteld worden.  
• Je werkt indien gevraagd mee aan nieuwe proactieve toezichtsprojecten:
  • je werkt mee aan de opmaak van een inventaris van te controleren woningen;
  • indien nodig werk je mee aan de opmaak van communicatie of een informatiecampagne voor de betrokkenen;
  • je staat in voor de controles en de verdere administratieve opvolging ervan, met extra aandacht voor informeren en sensibiliseren;
  • na afloop van het project werk je mee aan de opmaak van een evaluatierapport;
  • je doet (verbeter)voorstellen aan uw leidinggevende in functie van nieuwe projecten.
• Je bent bereid ook de afdelingen bouwtoezicht en milieutoezicht als controleur bij te staan indien de noodzaak daartoe zich voordoet.

Benieuwd wie je collega wordt? Maak kennis met Lies.

Wat krijg je van ons?

• Een voltijdse contractuele tewerkstelling van onbepaalde duur op B-niveau.
• Een aantrekkelijk salaris: bruto maandelijks startloon vanaf € 3.000 (0 jaar ervaring), € 3.433 (10 jaar ervaring), € 3.858 (20 jaar ervaring), waarbij relevante anciënniteit kan worden meegenomen;
• Een afwisselende job, met veel persoonlijk contact en heel wat verantwoordelijkheden;
• De kans om je loopbaan in handen te nemen en je talent verder te ontwikkelen;
• Maaltijdcheques van €8 per gewerkte dag;
• Ecocheques (€200 per jaar);
• Een aantrekkelijke tweede pensioenpijler;
• Volledige terugbetaling van het openbaar vervoer of een ferme fietsvergoeding;
• Een gratis hospitalisatieverzekering;
• Eindejaarspremie;
• Een aantrekkelijke verlofregeling: 35 verlofdagen;
• De mogelijkheid tot telewerk en glijdende werkuren; 
• 100den voordelen en kortingen via onze sociale dienst

We vullen deze vacature in en leggen een wervingsreserve aan die 3 jaar geldig is. Deze gebruiken we dan ook voor toekomstige vacatures. 

Wat zijn de voorwaarden?

• Je hebt een bachelordiploma of 1 jaar professionele ervaring in het domein wonen of 1 jaar relevante professionele ervaring in een controlefunctie;
• Bij aanstelling  moet je een opleiding volgen en een attest behalen om als toezichthouder erkend te worden.  Als je het attest niet behaalt wordt de arbeidsovereenkomst automatisch beëindigd.
• Bij de start voldoe je aan de algemene voorwaarden.

Ben jij onze nieuwe controleur woontoezicht?
Schrijf je in ten laatste op 4 november 2024 door op de knop 'Solliciteer nu' te klikken.  
Je sollicitatie is pas geldig als je alle onderstaande documenten aan je dossier hebt toegevoegd:

• Een recent cv. Vermeld de exacte data van je tewerkstellingen en de functie-inhoud als er relevante werkervaring gevraagd wordt.
• Een kopie van je diploma.

Ben je laatstejaarsstudent?
Ook jij kan solliciteren. Voeg een inschrijvingsbewijs van je laatste jaar toe.

Heb je een buitenlands diploma?
Bezorg ons een gelijkwaardigheidsattest of het bewijs dat je de gelijkwaardigheid van je diploma hebt aangevraagd. Hiervoor kan je bij NARIC terecht.

Wat zijn de selectiestappen?

• Eliminerende computergestuurde testen. Deze testen worden enkel afgenomen als je niet beschikt over een bachelordiploma.
• Een kort mondeling deel waar je jouw motivatie brengt en een beperkt aantal competenties aantoont in een interview. Dit onderdeel valt weg bij minder dan 11 geldige kandidaten.
• Een mondeling deel waarin je jouw motivatie brengt en een aantal competenties aantoont. Voorafgaand aan het gesprek kan gevraagd worden om een case, presentatie of rollenspel voor te bereiden. Bijkomend kunnen adviserende computergestuurde selectietesten afgenomen worden.

Bekijk zeker ook je spam. Soms komen onze uitnodigingen hier in terecht.

Welke competenties meten we in de selectieprocedure?

• Klantgericht handelen
• Resultaatgericht werken
• Assertief handelen
• Samenwerken
• Organiseren
• Probleemoplossend werken
• Technische vaardigheden beheersen
• Zich empatisch opstellen

Meer info vind je in het competentiehandboek.

Heb je nog vragen over deze vacature?

• Over de functie-inhoud:
  Contacteer Ellen Kesbeke, teamcoach woontoezicht Dienst Toezicht Wonen, Bouwen en Milieu, Ellen.Kesbeke@stad.gent, 0470 64 34 72.
• Over de procedure en arbeidsvoorwaarden: 
  Onze collega van Dienst Selectie staat voor je klaar:Thomas Van Moerkerke, thomas.vanmoerkerke@stad.gent, 0470 21 29 85.
  Of bel ons op 09 266 75 60 of mail naar jobs@gent.be

Gent is voor iedereen!
Gent gaat voluit voor gelijke kansen en erkent de diverse samenleving waarin we leven. Jouw eigenheid op basis van leeftijd, geslacht, genderidentiteit, etnische afkomst, geaardheid, geloof, beperking of nationaliteit versterkt onze organisatie. Bekijk onze concrete acties.